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什么情況下要進行折價補償

2024.01.03 984人閱讀
導(dǎo)讀：在國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中關(guān)于折價賠償指的就是因為其無效合同所取得對方當(dāng)事人的財產(chǎn)不能進行返還或者沒有必要進行返還時，會按照所取得財產(chǎn)的相應(yīng)價值來進行折算，以金錢方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人予以一定補償?shù)囊环N責(zé)任形式,折價補償是什么意思折價補償是指因無效合同所取得對方當(dāng)事人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時， 按照所取得財產(chǎn)的價值進行折算，以金錢的方式對對方當(dāng)事人予以補償?shù)囊环N責(zé)任形式,在什么情況下是可以進行折價補償合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

在什么情況下是可以進行折價補償

合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;在原物因事實或者法律上的原因不能返還的情況下，當(dāng)事人可以請求折價補償。在標的物滅失的情況下，如果標的物滅失時當(dāng)事人取得的保險金、賠償金或者補償金的，應(yīng)當(dāng)將其返還轉(zhuǎn)讓人。該補償如果低于轉(zhuǎn)讓款的，對于轉(zhuǎn)讓款或者補償之間的差額部分，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人之間合理分擔(dān)；沒有補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)以全部轉(zhuǎn)讓款為限在雙方間分擔(dān)損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

工程折價補償是什么意思

以工程抵欠款。工程折價補償就是指當(dāng)發(fā)包方無力支付工程款時，將承包人為其修建好的工程折合成價款補償交給承包人，意即以工程抵欠款補償，根據(jù)查詢《建設(shè)工程施工合同》第二百八十六條規(guī)定顯示，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

財產(chǎn)返還與折價補償

合同不成立、無效或者被撤銷后，在確定財產(chǎn)返還時，要充分考慮財產(chǎn)增值或者貶值的因素。

（1）雙務(wù)合同不成立、無效或者被撤銷后，雙方因該合同取得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)相互返還。

應(yīng)予返還的股權(quán)、房屋等財產(chǎn)相對于合同約定價款出現(xiàn)增值或者貶值的，人民法院要綜合考慮市場因素、受讓人的經(jīng)營或者添附等行為與財產(chǎn)增值或者貶值之間的關(guān)聯(lián)性，在當(dāng)事人之間合理分配或者分擔(dān)，避免一方因合同不成立、無效或者被撤銷而獲益。

（2）在標的物已經(jīng)滅失、轉(zhuǎn)售他人或者其他無法返還的情況下，當(dāng)事人主張返還原物的，人民法院不予支持，但其主張折價補償?shù)模嗣穹ㄔ阂婪ㄓ枰灾С帧?/p>

折價時，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人交易時約定的價款為基礎(chǔ)，同時考慮當(dāng)事人在標的物滅失或者轉(zhuǎn)售時的獲益情況綜合確定補償標準。

標的物滅失時當(dāng)事人獲得的保險金或者其他賠償金，轉(zhuǎn)售時取得的對價，均屬于當(dāng)事人因標的物而獲得的利益。

對獲益高于或者低于價款的部分，也應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人之間合理分配或者分擔(dān)。

折價補償是什么意思

折價補償是指因無效合同所取得對方當(dāng)事人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時， 按照所取得財產(chǎn)的價值進行折算，以金錢的方式對對方當(dāng)事人予以補償?shù)囊环N責(zé)任形式。

法律依據(jù)：

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法律中 折價賠償是什么呢？

在國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中關(guān)于折價賠償指的就是因為其無效合同所取得對方當(dāng)事人的財產(chǎn)不能進行返還或者沒有必要進行返還時，會按照所取得財產(chǎn)的相應(yīng)價值來進行折算，以金錢方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人予以一定補償?shù)囊环N責(zé)任形式。折價補償?shù)男问绞前凑諏嶋H無法返還的財產(chǎn)或者沒有其必要返還的財產(chǎn)來進行折算并且予以補償。

法律分析

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，不能返還總體可以分為法律上的不能返還以及事實上的不能返還。所謂法律上的不能返還主要是會受到善意取得制度的一定限制。也就是當(dāng)一方將受領(lǐng)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人時，而第三人取得了該項財產(chǎn)并在主觀上沒有過錯的，不清楚或者沒有責(zé)任知道其當(dāng)事人與另一當(dāng)事人的合同的無效或者已經(jīng)被撤銷，善意第三人就能夠不返還該原物了，并且該原物本身也是不可替代的，此時當(dāng)事人就不能返還其財產(chǎn)，本人就必須依據(jù)該物在當(dāng)時的市價去折價補償給另一方的當(dāng)事人。事實上的不能則主要指的是標的物的滅失造成不能返還其原物，并且原物還是不可替代的。在出現(xiàn)這種情況下，取得了該財產(chǎn)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)該原物當(dāng)時的市價來進行相應(yīng)的折價補償。如果以后遇到關(guān)于自身合法權(quán)益被侵犯的情形，是可以通過法律的武器來維護自身的合法權(quán)益的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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