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婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后怎么分割財產(chǎn)(婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)怎么辦理)

2023.11.20 445人閱讀
導(dǎo)讀：綜上所述，婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后的財產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況進(jìn)行協(xié)商或訴訟分割,當(dāng)夫妻雙方離婚時，婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)應(yīng)如何分割財產(chǎn)呢,甲方向人民法院提起訴訟，法院根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況，以公平原則進(jìn)行分割，判決甲方和乙方按照60%和40%的比例分割房產(chǎn),四、婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割的費用婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割涉及到公證、律師等費用，具體費用如下：費用名稱費用金額公證費根據(jù)當(dāng)?shù)毓C處收費標(biāo)準(zhǔn)律師費根據(jù)律師事務(wù)所收費標(biāo)準(zhǔn)五、相關(guān)案例以下是一些相關(guān)的案例，用于輔助說明婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后的財產(chǎn)分割：案例一：甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將自己的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后如何分割財產(chǎn)

婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將自己的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給對方。當(dāng)夫妻雙方離婚時，婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)應(yīng)如何分割財產(chǎn)呢？下面從多個角度詳細(xì)介紹。

一、法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定

根據(jù)我國《婚姻法》第三十六條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則是“離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由夫妻協(xié)商分割；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況，以公平原則進(jìn)行分割。”

此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條的規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將自己的個人財產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給對方的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

二、婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割的具體流程

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方可以自行協(xié)商分割婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)。協(xié)商分割時，應(yīng)明確房產(chǎn)的歸屬權(quán)和分割比例，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)商分割的具體流程如下：

  • 雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬權(quán)和分割比例；
  • 起草協(xié)議書，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)；
  • 雙方簽署協(xié)議書，并加蓋公章；
  • 將協(xié)議書提交當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證；
  • 公證完成后，雙方按照協(xié)議書的約定進(jìn)行房產(chǎn)的過戶和分割。

2. 訴訟分割：如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況進(jìn)行分割。訴訟分割的具體流程如下：

  • 起訴：將起訴狀提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?/li>
  • 立案：法院受理起訴狀后，對案件進(jìn)行立案；
  • 舉證：雙方提供相關(guān)證據(jù)，證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)和價值；
  • 調(diào)解：法院可以進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成協(xié)議；
  • 判決：如果調(diào)解不成，法院將根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況，以公平原則進(jìn)行分割，并作出判決；
  • 執(zhí)行：根據(jù)法院的判決，執(zhí)行房產(chǎn)的過戶和分割。

三、婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割的條件

1. 婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)必須是夫妻共同財產(chǎn)，即一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將自己的個人財產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給對方。

2. 夫妻雙方應(yīng)當(dāng)能夠提供相關(guān)證據(jù)，證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)和價值。

四、婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割的費用

婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)分割涉及到公證、律師等費用，具體費用如下：

費用名稱 費用金額
公證費 根據(jù)當(dāng)?shù)毓C處收費標(biāo)準(zhǔn)
律師費 根據(jù)律師事務(wù)所收費標(biāo)準(zhǔn)

五、相關(guān)案例

以下是一些相關(guān)的案例，用于輔助說明婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后的財產(chǎn)分割：

  1. 案例一：甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將自己的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。離婚時，甲方要求分割房產(chǎn)。經(jīng)過協(xié)商，甲方和乙方達(dá)成一致意見，按照50%的比例分割房產(chǎn)。
  2. 案例二：甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將自己的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。離婚時，甲方和乙方無法協(xié)商一致。甲方向人民法院提起訴訟，法院根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況，以公平原則進(jìn)行分割，判決甲方和乙方按照60%和40%的比例分割房產(chǎn)。

綜上所述，婚內(nèi)贈與的房產(chǎn)離婚后的財產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的情況進(jìn)行協(xié)商或訴訟分割。雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致意見，也可以向人民法院尋求幫助。在分割過程中，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，明確房產(chǎn)的歸屬權(quán)和分割比例。此外，分割過程中還需要支付公證、律師等費用。

婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)怎么辦理

婚內(nèi)贈予房產(chǎn)是指婚姻關(guān)系中一方將自己名下的房產(chǎn)無償贈與對方的行為。在辦理婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)時，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照一定的流程進(jìn)行操作。本文將從多個角度詳細(xì)介紹婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的辦理手續(xù)，并引用相關(guān)的法律法規(guī)和案例進(jìn)行輔助說明。

一、法律法規(guī)

婚內(nèi)贈予房產(chǎn)涉及到的法律法規(guī)主要包括婚姻法、不動產(chǎn)登記法等。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十一條的規(guī)定，夫妻一方可以將自己名下的財產(chǎn)無償贈與對方。根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》第十五條的規(guī)定，不動產(chǎn)的贈與應(yīng)當(dāng)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

二、辦理流程

婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的辦理流程一般包括以下幾個步驟：

  1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料
  2. 辦理贈與協(xié)議
  3. 辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)
  4. 繳納相關(guān)費用

具體的流程如下：

  1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料

辦理婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)需要準(zhǔn)備以下材料：

  • 贈與人和受贈人的身份證明
  • 房產(chǎn)證原件和復(fù)印件
  • 結(jié)婚證原件和復(fù)印件
  • 贈與協(xié)議書
  • 其他相關(guān)證明文件
  1. 辦理贈與協(xié)議

贈與協(xié)議是婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的重要文件，應(yīng)當(dāng)由贈與人和受贈人共同簽署。贈與協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確房產(chǎn)的贈與意向、贈與的財產(chǎn)性質(zhì)、贈與的方式、贈與的條件等內(nèi)容。

贈與協(xié)議書的格式可以參考以下樣本：

贈與協(xié)議書

贈與人：

受贈人：

房產(chǎn)證號：

贈與意向：

贈與財產(chǎn)性質(zhì)：

贈與方式：

贈與條件：

簽署日期：
  1. 辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)

辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)是婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的關(guān)鍵步驟。贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。

辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時，需要填寫《不動產(chǎn)登記申請書》，并提交相關(guān)材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會對申請材料進(jìn)行審核，審核通過后會辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

  1. 繳納相關(guān)費用

辦理婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)需要繳納相關(guān)費用，包括不動產(chǎn)登記費、印花稅等。具體的費用標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

三、案例分析

以下是一些與婚內(nèi)贈予房產(chǎn)相關(guān)的案例，供參考：

案例一：張先生和李女士結(jié)婚多年，張先生將自己名下的房產(chǎn)無償贈與給了李女士。雙方按照規(guī)定辦理了贈與協(xié)議和不動產(chǎn)登記手續(xù)，成功完成了婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的手續(xù)。

案例二：王先生和趙女士結(jié)婚后，王先生將自己名下的房產(chǎn)無償贈與給了趙女士。然而，贈與協(xié)議中沒有明確贈與的條件，導(dǎo)致贈與行為無效。最終，雙方通過協(xié)商解決了糾紛。

案例三：李先生和劉女士結(jié)婚多年，李先生將自己名下的房產(chǎn)無償贈與給了劉女士。然而，由于雙方?jīng)]有按照規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致贈與行為無效。最終，雙方重新辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保了贈與的有效性。

結(jié)論

婚內(nèi)贈予房產(chǎn)是一項涉及到法律法規(guī)和手續(xù)的重要事項。在辦理婚內(nèi)贈予房產(chǎn)手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，按照一定的流程進(jìn)行操作。贈與協(xié)議和不動產(chǎn)登記手續(xù)是婚內(nèi)贈予房產(chǎn)的關(guān)鍵步驟，需要注意相關(guān)的條件和費用。通過以上的介紹和案例分析，希望能夠?qū)閮?nèi)贈予房產(chǎn)的辦理手續(xù)有所了解。

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