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欠錢房產(chǎn)如何過戶(欠錢房產(chǎn)過戶怎么處理)
2023.12.04 11:20:17
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
欠錢房產(chǎn)如何過戶(欠錢房產(chǎn)過戶怎么處理)
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房產(chǎn)抵債如何辦理過戶手續(xù)
法律分析：做了抵押的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，需要征得抵押權人的同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。或者由買房者（受讓人）代為清償債務后，買賣雙方到不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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欠錢如何影響別人征信不良問夫妻離婚后孩子的撫養(yǎng)權歸誰？夫妻離婚后房產(chǎn)過戶要交稅嗎
答
本文將會從專業(yè)法律角度分析解讀夫妻離婚后孩子的撫養(yǎng)權歸誰的相關知識，其中也會對夫妻離婚后房產(chǎn)過戶要交稅嗎進行引申介紹，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，下面就從多個角度對問題進行全方位介紹！
本文導讀目錄：
1、夫妻離婚后孩子的撫養(yǎng)權 ...
2023-09-07 15:58
哪些情況可能導致房產(chǎn)無法過戶
當然了，房子會被查封，也不僅僅只有涉及到債務這個原因，除了銀行或者債權人申請查封以外，如果房子有違建情況，被房管部門查封，那么同樣是不能辦理過戶的，需拆除違建并經(jīng)規(guī)劃局審核后才能解除查封,在實際生活中，房子之所以會被查封，更多是因 ...
法律常識
425熱度問老人的房產(chǎn)如何繼承(老人的房產(chǎn)如何繼承過戶)
答
圍繞老人的房產(chǎn)如何繼承
問題一：老人的房產(chǎn)如何過戶？
答：老人的房產(chǎn)過戶通常需要經(jīng)過以下步驟：
1. 辦理繼承權確認：確認繼承人的繼承權，可以通過遺囑、法定繼承或法院判決進行確認。
2. 遺產(chǎn)評估：房產(chǎn)需要進行評估，以確定繼承人在房產(chǎn)中的 ...
2023-10-11 13:59
欠錢30萬怎么過戶(欠錢30萬怎么還)
二、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,房子過戶需要什么手續(xù):（一）買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于 ...
民間借貸
989熱度問2024年高新區(qū)房產(chǎn)糾紛怎么解決？ 高新區(qū)房地產(chǎn)管理局
答
房產(chǎn)糾紛找哪個部門處理啊
1、房屋糾紛可以向房產(chǎn)管理部門、物業(yè)服務中心或者法律援助機構尋求幫助。針對不同的房屋糾紛，可以向不同的部門或機構尋求幫助。如果是房屋產(chǎn)權的爭議，可以向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行咨詢和投訴。2、房產(chǎn)糾紛可以找的部門 ...
2023-12-15 12:09
rtc欠錢過戶會怎么辦
以上知識就是我對相關法律問題進行的解答，欠債后債務人無力償還債務的，與債權人協(xié)商后將房屋過戶給債權人抵償債務是有效的，但設立抵押權時，不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押的房屋轉(zhuǎn)移為債權人所有,一、欠錢把房子過戶給債主 ...
民間借貸
961熱度問父母已故房產(chǎn)過戶流程(人死房產(chǎn)過戶最佳方法是什么)
答
父母已故房產(chǎn)過戶流程一、什么是父母已故房產(chǎn)過戶流程？父母已故房產(chǎn)過戶流程是指在父母去世后，將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給合法繼承人或其他受益人的一系列法律程序。二、父母已故房產(chǎn)過戶的前期準備工作有哪些？1.收集相關證件：包括父母的身份證、戶口 ...
2023-10-08 17:47
公證過但未過戶的贈與房產(chǎn)合同可以撤銷嗎(公證過但未過戶的贈與房產(chǎn)合同可以撤銷嗎)
辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù)時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等材料,但是經(jīng)過公證的贈與協(xié)議或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與協(xié)議，贈與人不可以隨意撤銷贈與協(xié)議,贈與人 ...
法律常識
650熱度問車賣了沒過戶現(xiàn)在聯(lián)系不上人報警可以嗎
答
車賣了對方遲遲不過戶可以報警嗎車賣了對方不過戶可以報警，當事人可以請求警察出具對方不愿過戶的證明，到當?shù)剀嚬芩鶎④囕v信息進行修改。但該事宜系民事糾紛，一般不屬于警察管理的范圍。當事人應及時以書面形式通知對方在約定時間內(nèi)進行過戶登記 ...
2023-12-27 14:39
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶
夫妻房產(chǎn)一方死亡過戶需要什么手續(xù)夫妻一方死亡房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)應到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼 ...
法律常識
656熱度問離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過戶？離婚房產(chǎn)有貸款如何分割
答
本文將會從專業(yè)法律角度分析解讀離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過戶的相關知識，其中也會對離婚房產(chǎn)有貸款如何分割進行引申介紹，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，下面就從多個角度對問題進行全方位介紹！
本文導讀目錄：
1、離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過戶
...
2023-09-07 15:58
父母起訴欠錢不還怎么辦(父母起訴兒子要回房產(chǎn))
但是如果沒有履行，那么對方基本上就會申請法院強制執(zhí)行，一旦執(zhí)行立案以后，身份就由普通的原、被告當事人變成了被執(zhí)行人了，那就不一樣了.最直接的，自己肯定是被會被限制高消費的，也就是不能乘坐飛機、高鐵，不能有買房、買車等高消費的行為， ...
民間借貸
518熱度問欠錢房產(chǎn)如何過戶(欠錢房產(chǎn)過戶怎么處理)
答
房產(chǎn)抵債如何辦理過戶手續(xù)法律分析：做了抵押的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，需要征得抵押權人的同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。或者由買房者（受讓人）代為清償債務后，買賣雙方到不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人 ...
2023-12-04 11:20
欠錢夫妻名下房產(chǎn)怎么分(欠錢夫妻共同承擔債務嗎)
房子是夫妻兩個人的名字一方欠債怎么辦法律主觀：夫妻離婚了房子還有兩個人的名字的情況下，一般由雙方協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，則可以起訴，共同房產(chǎn)由法院根據(jù)房產(chǎn)登記情況、出資情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,夫妻共同房 ...
民間借貸
133熱度問房產(chǎn)繼承要如何起訴(房產(chǎn)繼承訴訟收費標準)
答
三兄妹繼承房產(chǎn),其中一人不能享受房子該怎么起訴起訴步驟如下：1、這個人可以咨詢相關的法律專家或律師，了解自己的權利和法律途徑。他們可以提供相關法律建議，并幫助制定合適的起訴方案。2、這個人應準備起訴申請書，詳細說明自己的情況、要求以 ...
2023-12-27 15:11
離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎(離婚房產(chǎn)如何過戶給對方)
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了最后我跟你說在抵押情況下過戶就是一種違法行為哦三、夫妻離婚后房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎如果，房產(chǎn)證上抵押協(xié)議，則可以過戶，但是，應當經(jīng)抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，并將損害 ...
法律常識
142熱度問房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨買房算二套房嗎
答
房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨買房算二套房嗎法律分析：房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨買房算二套房。認定住房套數(shù)，是以家庭為單位，家庭成員一方名下有住房一套，那么，再以另一方名義買房，是二套買入。按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方 ...
2023-12-27 14:49
房產(chǎn)過戶后經(jīng)濟糾紛怎么辦？ 房產(chǎn)過戶后經(jīng)濟糾紛怎么辦呢
1、房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有糾紛房子過戶后發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)權糾紛的，可以起訴到法院進行判決處理，可以提交有關房產(chǎn)交易的證據(jù)，由法院判決,4、房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有糾紛 ，可以先雙方協(xié)商，有約定的按照約定處理，如果沒有約定或協(xié)商不行的，可以到法院起訴 ...
法律常識
561熱度問2024年房屋有債權糾紛怎么查到房產(chǎn)信息？ 到哪查房子有無債權能否正常過戶
答
房屋產(chǎn)權信息查詢怎么查
在網(wǎng)上查詢：登錄當?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權人的資料(例如姓名、產(chǎn)權證號碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢房屋產(chǎn)權的信息。網(wǎng)上查詢 網(wǎng)上查詢的方法目前只有部分地區(qū)有提供 ...
2023-12-15 12:00
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準備哪些資料(房產(chǎn)過戶手續(xù)費用最新規(guī)定)
二、房子過戶需要的資料1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件,辦理房產(chǎn)過戶需要帶什么材料法律主觀：1.買賣雙方簽訂買賣合同,買 ...
法律常識
518熱度問2024年房產(chǎn)糾紛辯論中原告怎么說？ 房屋糾紛原告在法庭上怎么說
答
關于房產(chǎn)繼承權糾紛的答辯狀怎么寫?
本案屬于公民合法享有所有權的房屋被他人非法侵占后引起的返還原物的侵權糾紛案件，并非單位內(nèi)部分房糾紛，應屬民事訴訟的受案范圍，一審法院對于上訴人非法侵占訴爭房屋的事實認定清楚。答辯人因與被答辯人繼承 ...
2023-12-15 11:57
贈與的房產(chǎn)離婚怎么分(贈與的房產(chǎn)已過戶能要回來么)
贈與的房產(chǎn)離婚后還分割嗎法律主觀：贈與房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)的分割規(guī)定，如果贈與人沒有明確表示只給夫妻一方所有的，先由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的 ...
法律常識
190熱度問欠錢不還但他有房產(chǎn)要多久
答
對方有房有車,欠錢不還法院能執(zhí)行嗎?一、對方有房有車，欠錢不還法院能執(zhí)行嗎1、對方有房有車，欠錢不還法院能執(zhí)行。法院在可以受理強制執(zhí)行，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生 ...
2023-12-01 16:53
別人欠錢怎么查名下房產(chǎn)(別人欠錢怎么起訴)
2、調(diào)解解決調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據(jù)有關商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達成和解 ...
民間借貸
370熱度問夫妻房產(chǎn)證過戶到一方需要費用嗎(夫妻房產(chǎn)證過戶到一方需要費用嗎多少錢)
答
問題1: 夫妻房產(chǎn)證過戶到一方需要費用嗎？
問題2: 夫妻房產(chǎn)證過戶到一方需要支付多少費用？
回答1: 夫妻房產(chǎn)證過戶到一方是需要支付一定費用的。
回答2: 夫妻房產(chǎn)證過戶到一方的費用因地區(qū)、房產(chǎn)價值和具體的過戶程序而有所不同，一般而言需要支付 ...
2023-10-13 13:55
房子過完戶有糾紛怎么辦？ 房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有糾紛
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有糾紛房子過戶后發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)權糾紛的，可以起訴到法院進行判決處理，可以提交有關房產(chǎn)交易的證據(jù)，由法院判決,房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有糾紛 ，可以先雙方協(xié)商，有約定的按照約定處理，如果沒有約定或協(xié)商不行的，可以到法院起訴,房產(chǎn) ...
法律常識
950熱度問房產(chǎn)證上加名字要錢嗎(兄妹房產(chǎn)證上加名字要錢嗎)
答
房產(chǎn)證上加名字要錢嗎【算一算你家裝修要花多少錢】一、房產(chǎn)證上加名字要錢嗎如果想在房產(chǎn)證上加名字，可以被分成贈與、轉(zhuǎn)讓(過戶)這兩種方式，但是想在房產(chǎn)證上加名字是需要收取一定的費用，主要是契稅和工本費。需要注意的是如果不是夫妻，不是直 ...
2023-12-28 11:15
法院判決離婚,共同房產(chǎn)怎么處理(離婚法院判決的房產(chǎn)怎么過戶)
離婚時分割的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻才是財產(chǎn)的所有權人，孩子并沒有財產(chǎn)的所有權,夫妻共同買的房子要離婚怎么處理夫妻共同買的房子離婚時對該房產(chǎn)的分割，先由雙方進行協(xié)議，協(xié)議不成由法院判決,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千 ...
法律常識
310熱度過戶房產(chǎn)怎么進行(房產(chǎn)過戶怎么辦理)
房子過戶怎么辦理流程房子過戶的辦理流程如下：簽訂房屋買賣合同、提出過戶申請、房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪和評估、繳納稅費、核發(fā)過戶單，領取不動產(chǎn)權證,3、房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪和評估房屋交易雙方提出的房地產(chǎn)過戶申請在房地產(chǎn)管理 ...
法律常識
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